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从行政投诉到司法诉讼的转变

333123 发表于 2018-2-15 16:57:31
在谭雪虎与武汉鸿林伟业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书【(2016)鄂0111民初2157号】中。

  经法院审理查明,租户谭雪虎拨打市长专线电话进行投诉房地产经纪公司拒不退还租金和押金。洪山区房管局于2016年1月27日在相应的《洪山区人民政府市(区)长案件督(转)办单》中注明,“经调查,该房存在客厅隔断,属于违规出租房屋行为,但该公司未在我局资质备案,从性质上看属于‘二房东’,不属于我局监管对象,请投诉人凭房屋租赁合同,依据《合同法》向当地工商部门或人民法院提起诉讼,依法保护自身权益。”

  原告谭雪虎遂向洪山区人民法院提起诉讼,请求解决。

  法院在查清事实基础上,依法判决:
  一、解除原告谭雪虎与被告武汉鸿林伟业房地产经纪有限公司于2015年12月3日签订的《房屋租赁合同》;
  二、被告武汉鸿林伟业房地产经纪有限公司于本判决生效后三日内退还原告谭雪虎租金和押金共计3444元。





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